Profil de risque de Saint-Magne-de-Castillon d'après Géorisques : catégorie 1 — faible · zone 1 — très faible · 2 risques par l'État. Ces valeurs déterminent le contenu de l'état des risques (ERP) annexé à la vente ou au bail.
L'état relatif à la présence de termites signale une éventuelle infestation. Ici, ce diagnostic est obligatoire à la vente dans toutes les communes de la Gironde (validité : 6 mois). Un diagnostiqueur certifié partenaire le réalise ; notre simulateur vous en donne une estimation en 2 minutes. Le département de la Gironde étant classé en zone à risque termites (arrêté préfectoral du 12 février 2001, qui couvre l'ensemble du département), l'état termites y est obligatoire à la vente.
Termites — fiche pratique au 21 octobre 2026
Diagnostic
Termites
Commune
Saint-Magne-de-Castillon (33350) — Gironde
Concerne
Obligatoire à la vente dans toutes les communes de la Gironde
Durée de validité
6 mois
Prix
prix indicatif gratuit en 2 minutes, puis devis du diagnostiqueur partenaire
Délais
rappel en général sous 48 h ; rendez-vous dès 48 h selon disponibilités ; rapport transmis en général sous 24 à 48 h après la visite
Réalisé par
un diagnostiqueur certifié partenaire, assuré en RC Pro
Maisons et immeubles
Ici, la maison est la règle : 97 % des logements diagnostiqués, pour 35 % en Gironde. Quand un arrêté vise la commune, l'état termites accompagne la vente de chacune. (sur 237 DPE publiés pour la commune)
Les risques de la commune
Le potentiel radon y est catégorie 1 (potentiel faible) et la sismicité zone 1 (très faible) ; les risques recensés incluent : inondation, mouvement de terrain. Ces informations officielles figurent à l'état des risques annexé à la vente ou au bail.
Pour aller plus loin
Le déroulé de la visite, le contenu du rapport, ce qui fait varier le prix et l'erreur la plus fréquente : Termites en Gironde.
Questions fréquentes
L'état termites est-il obligatoire à Saint-Magne-de-Castillon ?+
Obligatoire à la vente dans toutes les communes de la Gironde. Votre situation exacte est vérifiée avant l'intervention.
Combien de temps l'état termites reste-t-il valable ?+
Sa validité est de 6 mois. Passé ce délai, il doit être refait avant la signature.
Ici, la maison individuelle est la règle : 97 % du parc diagnostiqué. Compter une visite plus longue qu'en immeuble, toiture, combles et sous-sol se relevant un par un.
Le parc de Saint-Magne-de-Castillon est nettement plus énergivore que la moyenne de la Gironde : 13 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, contre 5 % à l'échelle du département.
Le chauffage électricité équipe 53 % des logements diagnostiqués à Saint-Magne-de-Castillon, pour un coût annuel moyen relevé de 1 768 €.
Relevé sur les 237 diagnostics de performance énergétique publiés pour Saint-Magne-de-Castillon dans la base publique de l'ADEME. Ces chiffres décrivent les logements déjà diagnostiqués, pas l'ensemble du parc, et ne préjugent pas du résultat chez vous.
Simulateur gratuit
Quels diagnostics sont obligatoires pour votre bien ?
Répondez à quelques questions sur votre bien : en 2 minutes, notre simulateur vous donne la liste de vos diagnostics obligatoires. Un diagnostiqueur certifié partenaire vous rappelle ensuite pour établir son devis, en général sous 48 h, sans engagement.